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Maisonettewohnung mit Traumhafter Sonniger Dachterrasse und unverbaubarem Weitblick!
148 m² 4 Zimmer - Referenzobjekt
Kaufpreis (inkl. MWSt.): |
589.000 € |
Betriebskosten (inkl. MWSt.): |
kA |
Objektstandort:
1100 Wien (Obi Wien 10)
Objektinformationen:
Räume: |
4 |
Bäder: |
1 |
WC: |
1 |
Zustand: |
Erstbezug |
HWB: |
33.20 |
HWB Klasse: |
kA |
Beschreibung:
Einmalige Dachgeschoßwohnung mit Traumhafter Terrasse sehr ruhig gelegen!
Dachgeschoßwohnungen gibt es viele, aber kaum eine hat so eine tolle Terrasse wie diese!
Die sehr helle und sonnige 4 Zimmerwohnung verfügt auf zwei Ebenen über ca. 148m² Wohnfläche und einer Terrasse von ca. 103,85 m2. Sie hat einen guten Grundriss und Raumaufteilung und die großen Glasflächen bieten einen sensationellen Ausblick.
Die Terrasse ist sehr sonnig und bietet den zukünftigen Eigentümern und seinen Gästen einen einen unverbaubaren Ausblick.
Raumaufteilung:
Untere Ebene:
Vorraum mit Platz für die Garderobe, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC
Obere Ebene: Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Freiraum zur Gestaltung als Arbeitsplatz oder Schrankraum.
Beheizt wird mittels Hauszentralheizung und in der Wohnung mittels Fußbodenheizung.
Im Haus welches neu errichtet wurde stehen sind nur noch 3 Wohnungn frei!
Derzeit gibt es noch Garagenstellplätze, einer kann um 18.000,-- Euro erworben werden, ein Motorradstellplatz um 2.500,- Euro
Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil und Fahrradabstellraum und die Energiekosten werden mittels Zähler erfasst.
Die Wohnung / dass Haus kann man auch Barrierefrei nutzen, wenn man sich in der Wohnung z.B.: einen Treppenlift einbaut.
•3-fach Isolierglasfenster Kunststoff
•Kamin vorhanden
•Eingangstüre 4 fach-Verriegelung, einbruchshemmend
•Innentüren weiß, glatt (auf Wunsch in Küche und Wohnzimmer aus Sicherheitsglas)
•Kellerabteil